大津市新免2丁目古家付売土地 大津市新免[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地

物件概要

物件名	大津市新免2丁目古家付売土地
物件所在地	滋賀県大津市新免２丁目12-30
交通機関	東海道・山陽本線　石山駅　バス18分　新免　バス停徒歩6分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	950.71㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南西3.8m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック	要　2.4㎡
建ぺい率	70%	容積率	200%
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
現況		引渡時期	相談
備考	●売主契約不適合責任免責 ●都市計画法施行規則第60条証明の許可により、 　　同規模同用途（専用住宅）の建築が可能です。 ●農地法の手続き要 ●建物は、登記簿記載の下記内容の通りですが 　　増減築により異なります。 〇建物（登記簿） ・木造/瓦葺/平屋建　46.18㎡　昭和47年12月新築 ・木造/瓦葺/平屋建　99.28㎡ 付属建物/便所/木造/瓦葺/平屋建　2.66㎡ 昭和28年5月新築　昭和36年5月増築

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	yb269
情報更新日	2024年11月20日	次回更新予定日	2024年12月10日
不動産会社コード	2112978	物件管理コード	2138716348130000000165

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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